某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元/平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：
实施征收时，可以采用（ ）的补偿方式。
- A、房屋产权调换
- B、货币补偿
- C、按被征收房屋原先的建设成本进行补偿
- D、政府统一安排
正确答案:A,B
答案解析:有
开发企业可获得该宗地的土地使用权的最高年限为（ ）年。
- A、30
- B、40
- C、50
- D、70
正确答案:B
答案解析:有
征收补偿采取产权调换的方式，偿还房屋目前的市场价为2500元/平方米，建筑面积为1500平方米，九成新。双方的结算差价为（ ）万元。
- A、97.5
- B、100
- C、150
- D、180
正确答案:A
答案解析:有
该企业应采用（ ）出让的方式，获得该地的土地使用权。
- A、挂牌
- B、拍卖
- C、招标
- D、协议
正确答案:B,C
答案解析:有
微信扫一扫手机做题