某承包商与业主签订了一份包工包料的单价合同，合同期为5个月。合同中含甲、乙两个分项工程，有关条款如下。
（1）甲、乙两个分项工程的清单工程量分别为4000m、2500m，单价分别为210元／m、156元／m。依据实际完成工程量进行结算。
（2）当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出10%时，应调整单价，超出部分的单价调整系数为0.9，单价调整从累计的实际工程量超出清单工程量10%的月份开始；当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少10%以上时，对该分项工程的全部工程量调整单价，单价调整系数为1.1，调价在最后一个月进行。
（3）措施项目清单共有5项，共计18万元，一次性包死，不得调价。全部措施项目费在开工后的前三个月末，按措施项目清单中的数额平均支付。
（4）规费费率为6%，其取费基数为各清单计价的总和；综合税率为3.41%。
（5）开工前业主向承包商支付的预付款按估计工程价款的20%计算，并在最后两个月平均分摊扣回。
（6）业主从第一个月起，从承包商的工程价款中，按5%的比例扣保留金。工程实际完成情况如下表所示。