张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10%（租金收入均在年末）。
若编制该投资方案的现金流量表，则其现金流出项为( )。
- A、经营成本
- B、还本付息
- C、置业投资
- D、经营税金
正确答案:C
答案解析:有
该投资方案在经营期内可能面临的投资风险为( )。
- A、通货膨胀风险
- B、变现风险
- C、收益现金流风险
- D、市场供求风险
正确答案:A,C,D
答案解析:有
该投资方案的财务净现值为( )万元。
- A、79
- B、99
- C、200
- D、500
正确答案:A
答案解析:有
该投资方案类型为( )。
- A、互斥方案
- B、独立方案
- C、现金流相关方案
- D、互补方案
正确答案:B
答案解析:有
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