评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元，／m
，空置率为10%，运营费用为毛租金的40%。
，空置率为10%，运营费用为毛租金的40%。已知报酬率为8%，该酒店式公寓建成后的价值为( )元／m
。
- A、3000
- B、3533
- C、3577
- D、3750
正确答案:B
答案解析:有
评估该酒店式公寓在建工程的价值，可采用的估价方法有( )。
- A、成本法
- B、收益法
- C、假设开发法
- D、基准地价修正法
正确答案:B
答案解析:有
该酒店式公寓建成后的年净收益为( )元／m。
- A、300
- B、360
- C、540
- D、600
正确答案:A
答案解析:有
该酒店式公寓建成后，其剩余土地使用期限为( )年。
- A、37
- B、38
- C、39
- D、40
正确答案:A
答案解析:有
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