王某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。
王某将其购买的商品住宅抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门( )。
- A、办理抵押登记
- B、进行抵押合同备案
- C、申报贷款金额
- D、申报抵押评估价值
正确答案:A
答案解析:有
王某的月还款额为( )元。
- A、3884
- B、5668
- C、7772
- D、9336
正确答案:C
答案解析:有
若王某将其家庭收入的25%用于偿还贷款，则王某家庭月收入至少为( )元。
- A、16225
- B、21338
- C、26775
- D、31088
正确答案:D
答案解析:有
若第5年末王某决定提前偿还全部贷款余额，此时的贷款余额为( )元。
- A、200606
- B、305200
- C、402011
- D、501233
正确答案:C
答案解析:有
银行在审核抵押贷款时，应不同意( )设定抵押。
- A、商品住宅
- B、抵押人依法有权处分的国有土地使用权
- C、权属有争议的房地产
- D、已依法公告列入拆迁范围的房地产
正确答案:C,D
答案解析:有
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