某高层建筑，设计建筑高度为68. 0m，总建筑面积为91200m2。标准层的建筑面积为2176m2,每层划分为1个防火分区;一至二层为上下连通的大堂，三层设置会议室和多功能厅，四层以上用于办公;建筑的耐火等级设计为二级，其楼板、梁和柱的耐火极限分别为1.00h、2.00h和3.00h,高层主体建筑附建了 3层裙房，并釆用防火墙及甲级防火门与高层主体建筑进行分隔;高层主体建筑和裙房的下部设置了 3层地下室。
高层主体建筑设置了 1部消防电梯，从首层大堂直通至顶层;消防电梯的前室在首层和三层采用防火卷帘和乙级防火门与其他区域分隔，在其他各层均采用乙级防火门和防火隔墙进行分隔。
高层建筑内的办公室均为非开敞办公室，最大一间办公室的建筑面积为98m2,办公室的最多使用人数为10人，人数最多的一层为196人，办公室内的最大疏散距离为23m，直通疏散走道的房间门至最近疏散楼梯间前室入口的最大直线距离为18m，且房间门均向办公室内开启，不影响疏散走道的使用。核心筒内设置了 1座防烟剪刀楼梯间用于高层主体建筑的人员疏散，楼梯梯段以及从楼层进入疏散楼梯间前室和楼梯间的门的净宽度均为1. 10m，核心筒周围采用环形走道与办公区分隔，走道隔墙的耐火极限为2. 00h。高层主体建筑的三层增设了2座直通地面的防烟楼梯间。
裙房的一至二层为商店，三层为展览厅。首层的建筑面积为8100m2,划分为1个防火分区;二、三层的建筑面积均为7640m2，分别划分为2个建筑面积不大于4000m2的防火分区;一至三层设置了一个上下连逋的中庭，除首层采用符合要求的防火卷帘分隔外，二、三层的中庭与周围连通空间的防火分隔为耐火极限1.50h的非隔热性防火玻璃墙。
高层建筑地下一层设置餐饮、超市和设备室;地下二层为人防工程和汽车库、消防水泵房、消防水池、燃油锅炉房、变配电室（干式)等;地下三层为汽车库。地下各层均按标准要求划分了防火分区;其中，人防工程区的建筑面积为3310m2,设置了歌厅、洗浴桑拿房、健身用房及影院，并划分为歌厅、洗浴桑拿与健身、影院三个防火分区，建筑面积分别为820m2、1110m2和 1380m2。
该高层建筑的室内消火栓箱内按要求配置了水带、水枪和灭火器。该高层主体建筑及裙房的消防应急照明的备用电源可连续保障供电60min，消防水泵、消防电梯等建筑内的全部消防用电设备的供电均能在这些设备所在防火分区的配电箱处自动切换。
该高层建筑防火设计的其他事项均符合国家标准。
指出该高层建筑在结构耐火方面的问题，并给出正确做法。
该高层建筑耐火等级设计为二级，其楼板、梁和柱的耐火极限分别为1.00h、2.00h和3.00h，不符合要求。
正确做法:该建筑高度为68.0m，属于一类高层公共建筑，其耐火等级至少为一级，其楼板、梁和柱的耐火极限分别至少为1.50h、2.00h和3.00h。
指出该高层建筑在平面布置方面的问题，并给出正确做法。
&nBsp;(1)燃油锅炉房设在地下二层，其上一层是人员密集场所，不符合要求。
正确做法:燃油锅炉房应设置在首层或地下一层的靠外墙部位，但常（负）压燃油锅炉可设置在地下二层或屋顶上，但不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻。
(2)地下二层的人防工程设置了歌厅、洗浴桑拿房、健身用房及影院，不符合要求。
正确做法:人防工程中歌厅、洗浴桑拿房，不应设置在地下二层及以下楼层；当设置在地下一层时，室内地面与室外出入口地坪高差不应大于 10m。
指出该高层建筑在防火分区与防火分隔方面的问题，并给出正确做法。
（1)消防电梯的前室在首层和三层采用防火卷帘和乙级防火门与其他区域分隔，不符合要求。
&nBsp; 正确做法：消防电梯的前室不应设置卷帘进行分隔。
(2)裙房的一至二层为商店，三层为展览厅，首层的建筑面积为8100m2,划分为1个防火分区，不符合要求。
正确做法:根据《建筑设计防火规范》第8.3.4条，该裙房应设自动喷水灭火系统，且裙房采用防火墙及甲级防火门与高层主体建筑进行分隔，裙房的防火分区可按单、多层建筑的要求确定，故其防火分区最大允许建筑面积为5000m2,8100m2至少应划分为2个防火分区。
(3)二、三层的中庭与周围连通空间的防火分隔为耐火极限1.50h的非隔热性防火玻璃墙，不符合要求。
正确做法：中庭与周围连通空间进行防火分隔，应采用耐火隔热性和耐火完整性不应低于1.00h的防火玻璃墙进行分隔，或者采用耐火完整性不低于1.00h的非隔热性防火玻璃墙时，应设置自动喷水灭火系统进行保护。
(4)建筑楼板耐火极限1.00h，地下二层为汽车库、地下三层为汽车库，不符合要求。
正确做法：汽车库与其他建筑合建时，设在建筑物内的汽车库与其他部位之间，应采用防火墙和耐火极限不低于2. 00h的不燃性楼板分隔。
(5)人防工程区中洗浴桑拿与健身防火分区建筑面积为1110m2,影院为1380m2,不符合要求。
正确做法：该人防工程应设自动喷水灭火系统，其防火分区最大建筑面积均为1000m2,应将人防工程区划分为4个建筑面积均不大于1000m2的防火分区。
指出该高层建筑在安全疏散方面的问题，并给出正确做法。
(1)楼梯梯段以及从楼层进入疏散楼梯间前室和楼梯间的门的净宽度均为1.10m，不符合要求。
正确做法：高层公共民用建筑疏散楼梯和首层楼梯间疏散门的最小净宽度为1.2m。
(2)根据《建筑设计防火规范》第5.5. 10条，核心筒内设置了1座防烟剪刀楼梯间用于高层主体建筑的人员疏散，不符合要求。
正确做法:该建筑直通疏散走道的房间门至最近疏散楼梯间前室入口的最大直线距离为18m，而只有在满足:疏散楼梯分散设置确有困难且从任一疏散门至最近疏散楼梯间入口的距离不大于10m时，可采用剪刀楼梯间。可将高层主体建筑剪刀楼梯间改为2部最小净宽度为1.2m的防烟楼梯间。
指出该高层建筑在灭火救援设施方面的问题，并给出正确做法。
(1)根据《建筑设计防火规范》第7.3.5条，消防电梯的前室在首层和三层采用防火卷帘和乙级防火门与其他区域分隔，不符合要求。正确做法：消防电梯前室的门应采用乙级防火门，不应设置卷帘。
(2)高层主体设置了 1部消防电梯,从首层大堂直通至顶层，不符合要求。
正确做法：消防电梯应从地下三层直通顶层。
指出该高层建筑在消防设施与消防电源方面的问题，并给出正确做法。
(1)该高层建筑的室内消火栓箱内按要求配置了水带、水枪,不符合要求。
正确做法:人员密集的公共建筑应设置消防软管卷盘并设在室内消火栓箱内，室内消火栓箱应采用DN65窒内消火栓，并可与消防软管卷盘或轻便水龙设置在同一箱体内。
(2)消防水泵、消防电梯等建筑物内的全部消防用电设备的供电均能在这些设备所在防火分区的配电箱处自动切换，不符合要求。
正确做法：消防水泵、防排烟风机及消防电梯的两路低压电源应能在设备机房内自动切换，其他消防设备的电源应能在每个防火分区配电间内自动切换；消防控制室的两路低压电源应能在消防控制室内自动切换。
(3)灭火器完全按室内消火栓箱的位置布置，不符合要求。
正确做法：该建筑是一类高层公共建筑，灭火器配置级别按严重危险级，对于A类火灾场所，手提式灭火器最大保护距离是15m,故需要在合适的地方增设灭火器。
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