某建筑地下2层，地上40层，建筑高度为137m,总面积为116000m2,设有相应的消防设施。
地下二层设有消防水泵房和540m3的室内消防水池，屋顶设置有效容积为40m3的高位消防水箱，其最低有效水位为141.000m,屋顶水箱间内分别设置消火栓系统和自动喷水灭火系统的稳压装置。
消防水泵房分别设置2台（1用1备)消火栓给水泵和自动喷水给水泵。室内消火栓系统和自动喷水灭火系统分为高、中、低三个分区，中、低区由减压阀减压供水。
地下二层自动喷水灭火系统报警阀室集中设置8个湿式报警阀组，在此8个报警阀组前安装了 1个比例式减压阀组，减压阀组前无过滤器。
2015年6月，维保单位对该建筑室内消火栓系统和自动喷水灭火系统进行了检测，情况如下：
(1)检查40层屋顶试验消火栓时，其栓口静压为0. 1 MPa;打开试验消火栓放水，消火栓给水泵自动启动，栓口压力为0.65 MPa。
(2)检查发现，地下室8个湿式报警阀组前的减压阀不定期出现超压现象。
(3)检查自动喷水灭火系统，打开40层末端试水装置，水流指示器报警，报警阀组的水力警铃未报警;消防控制室未收到压力开关动作信号、5min内未接收到自动喷水给水泵启动信号。
简析高位消防水箱有效容积是否符合消防规范规定。
不符合规范规定，规范要求当建筑高度大于100m时，高位消防水箱有效容积不应小于50m3。
屋顶试验消火栓静压和动压是否符合要求？如不符合要求，应如何解决？
不符合要求。屋顶消火栓静压为0.1MPA，但建筑高度大于100m时，高层建筑最不利点消火栓静水压力不应低于0.15MPA，故需设增压设施。试验消火栓栓口压力为0.65MPA,但消火栓口出水压力不应大于0.5MPA，故需设减压装置。
简述针对该消火栓系统的检测方案。
室内消火栓的检测验收应符合下列规定：
(1)室内消火栓的选型、规格应符合设计要求。
(2)同一建筑物内设置的消火栓应采用统一规格的检口、水枪和水带及配件。
(3)试验用消火栓栓口处应设置压力表。
(4)消火栓按钮不宜作为直接启动消防水泵的开关，但可以作为发生报警信号的开关或启动干式消火栓系统的快速启闭装置等。
(5)当消火栓设置减压装置时，减压装置应符合设计要求。
(6)室内消防栓应设置明显的永久性固定标志。
简述地下室湿式报警阀组前安装的减压阀组存在的问题及解决方法。
存在的问题:减压阀无过滤器；报警阀组前只安装1个比例式减压阀组。
解决方法:过滤器安装在报警水流管路上，其位置在延迟器前，且便于排渣操作;每一供水分区应设不少于2个减压阀组，并应满足消防给水的要求，减压阀应根据消防给水设计流量和压力选择。
指出40层末端试水装置放水时，报警阀组的水力警铃、压力开关未动作的原因。
水力警铃不工作原因：产品质量问题或者安装调试不符合要求;控制口阻塞或者铃锤机构被卡住。
压力开关不工作原因：高压球阀渗漏；高压球阀未关闭到位;压力开关未复位;压力开关损坏。
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