该综合楼与住宅楼之间的防火间距应为13m，防火间距不符合规范要求。可采取以下措施解决防火间距不足的问题：

(1) 将综合楼与住宅楼相邻的外墙设置为不开设门、窗、洞口的防火墙后，其防火间距可不限。

(2) 将住宅楼改造为屋顶不设天窗、屋顶耐火极限不低于1.00h，且相邻综合楼的一面外墙为不开设门、窗、洞口的防火墙后，其防火间距减小至4m。

(3) 将住宅楼改造为不设天窗，与住宅楼相邻的综合楼外墙的开口部位设置甲级防火门、窗，或设置符合现行国家标准规定的防火分隔水幕或防火卷帘后，其防火间距可减小至4m。

(4)&nBsp; 拆除防火间距内的原建筑或设置室外防火墙。

该综合楼地上部分商店营业厅及七层以上的防火分区划分都不符合要求。理由：该建筑为高层建筑，防火分区面积为1500m²,当室内设置自动喷水灭火系统时，防火分区面积最大可增加1倍，为3000m²。当商店营业厅设置自动灭火系统和火灾自动报警系统并采用不燃或难燃装修材料时，其每个防火分区的最大允许建筑面积可适当增加，设置在高层建筑内时，不应大于4000m²。该建筑地上商店营业厅部分防火分区面积为5000m²,超过规范要求。七层以上防火分区面积为4000m²,超过规范规定的3000m²的要求。

该民用建筑内电影院的设置不符合要求。该电影院设置主要存在以下问题：

(1) 7号观众厅的面积不符合规范要求。电影院布置在四层及以上楼层时，每个观众厅的建筑面积不宜大于400m²,且应设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统等自动灭火系统。

(2)&nBsp; 7号观众厅的疏散出口数量不符合规范要求。电影院的观众厅疏散门数量不应少于2个，每个疏散门的平均疏散人数不应超过250人；当容纳人数超过2000人时，其超过2000人的部分，每个疏散门的平均疏散人数不应超过400人。7号观众厅疏散门数量不应低于7V =560/250&Asymp;3(个）。

(3) 1 ~7号厅室顶棚采用矿棉吸声板装修，属于B1级装修材料，不符合A级装修材料要求。

(4)&nBsp; 墙面局部采用多孔吸声材料隔音，使用面积约占墙面面积的12%超过规范不应大于10%的要求。

除了上述问题外，该综合楼在消防设计上还有以下不足的地方:该建筑高度超过50m，应连续布置消防登高救援面。登高救援面的长度不应小于建筑一条长边长度，即200m的要求。

(1)不同防火分区通向下沉式广场安全出口的最

近边缘之间的水平距离不应小于13m，广场内疏散区域的净面积不应小于169m²。

(2) 下沉式广场应设置不少于一个直通地坪的疏散楼梯，疏散楼梯的总宽度不应小于相邻最大防火分区通向下沉式广场计算疏散总宽度。

(3)&nBsp; 当下沉式广场确需设置防风雨棚时，防风雨棚不得封闭，四周敞开的面积应大于下沉式广场投影面积的25%，经计算大于40m²时，可取40m²。敞开的高度不得小于1m;当敞开的部分采用防风雨百叶时，百叶的有效通风排烟面积可按百叶洞口面积的60%计算。